売地 佐賀市 北川副町大字江上 住宅用地

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価格 883万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩5200ｍ
[バス利用可] バス 江上 停歩5分
所在地 佐賀県佐賀市北川副町大字江上
土地面積 公簿 254.11㎡ 坪数 76.86坪 坪単価 11.49万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
北川副小学校に２２０ｍと子育てに優しい閑静な住環境です。近隣に大型商業施設があります。

    アピールポイント

    北川副小学校に２２０ｍと子育てに優しい閑静な住環境です。近隣に大型商業施設があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩5200ｍ
    [バス利用可] バス 江上 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市北川副町大字江上
    物件種目 売地
    価格 883万円 坪単価 11.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：6
    工事完了予定年月：2025年06月
    開発面積総面積：2,284.98㎡・総販売面積：1,974.00㎡
    開発許可等番号：佐市建指第1

    508号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    建築条件はありませんので、お好きなメーカー・工務店様で建築可能です！
    土地面積 公簿 254.11㎡ 坪数 76.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年07月下旬 / 現況渡し
    物件番号 6985909974 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2025/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ランド開発

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩5分
    　　　【バス】2分　堀江通　停歩2分
    住所：
    佐賀県佐賀市神野西２丁目１－２８　
    TEL：
    0952-20-0004
    FAX：
    0952-20-0006
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    佐賀県知事免許（７）第１９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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